Feuer und Blitzschlag
Brand, Blitzschlag, Explosion und weitere vereinbarte Feuergefahren können erhebliche Schäden an der Gebäudesubstanz verursachen.
Geschäftsgebäudeversicherung · Berlin und deutschlandweit
Ihr Geschäftsgebäude verdient einen Schutz, auf den Sie bauen können.
Ob Bürogebäude, Ladenfläche, Werkstatt oder Lagerhalle: Ein Schaden am Gebäude kann hohe Kosten verursachen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre gewerblich genutzte Immobilie passend abzusichern.
Persönlich in Berlin · Deutschlandweit erreichbar
Schutz für gewerblich genutzte Immobilien
Wenn das Gebäude beschädigt wird, steht mehr auf dem Spiel als die Reparatur.
Ein Brand beschädigt eine Produktionshalle, ein Rohrbruch setzt Büroräume unter Wasser oder ein Sturm deckt Teile des Dachs ab. Die Wiederherstellung kann teuer sein und die Nutzung erheblich beeinträchtigen.
Eine Geschäftsgebäudeversicherung – auch gewerbliche Gebäudeversicherung genannt – kann im vereinbarten Umfang Kosten versicherter Schäden am Gebäude und seinen fest verbundenen Bestandteilen übernehmen. Entscheidend sind Bauart, Nutzung, Standort und die eingeschlossenen Gefahren.
Typische versicherbare Gefahren
Welche Schäden kann die Gebäudeversicherung absichern?
Die genannten Gefahren gelten nur, soweit sie im jeweiligen Vertrag vereinbart sind.
Leitungswasser
Bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser und versicherte Rohrbrüche können Wände, Böden und Gebäudetechnik beschädigen.
Sturm und Hagel
Versicherte Sturmschäden am Dach, an Fassaden und weiteren Gebäudeteilen können Kosten für Reparatur und Wiederherstellung auslösen.
Weitere Naturgefahren
Überschwemmung, Rückstau, Schneedruck und andere Elementargefahren können über passende Zusatzbausteine abgedeckt werden.
Wichtige Vertragsmerkmale
Darauf sollten Eigentümer besonders achten.
Guter Gebäudeschutz berücksichtigt sowohl den Wert der Immobilie als auch ihre tatsächliche Nutzung.
Gebäudewert und Versicherungssumme
Eine passende Wertermittlung und die vereinbarte Anpassung an Baukosten können helfen, Unterversicherung zu vermeiden.
Gebäudebestandteile und Nebengebäude
Prüfen Sie, ob Anbauten, Garagen, fest installierte Anlagen und weitere Grundstücksbestandteile tatsächlich erfasst sind.
Elementarschadenversicherung
Starkregen, Überschwemmung und Rückstau benötigen häufig gesonderte Vereinbarungen sowie Beachtung möglicher Selbstbeteiligungen und Sicherheitsvorgaben.
Aufräumungs- und Abbruchkosten
Bei größeren Schäden können zusätzliche Kosten für Räumung, Abbruch, Absicherung und Wiederherstellung entstehen.
Mietausfall und Nutzungsausfall
Bei vermieteten Gebäuden kann eine vertraglich vereinbarte Mietausfalldeckung nach einem versicherten Sachschaden wichtig sein.
Modernisierung und Gebäudetechnik
Umbauten, Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen oder andere technische Einrichtungen sollten mit ihrem konkreten Umfang berücksichtigt werden.
Für Eigentümer und Unternehmen
Passender Schutz für unterschiedliche Gewerbeimmobilien.
Büro- und Verwaltungsgebäude
Gebäude, Haustechnik und die Nutzung durch eigene Mitarbeiter oder Mieter berücksichtigen.
Werkstätten und Produktionshallen
Bauart, Brandschutz, gewerbliche Nutzung und mögliche besondere Gefahren prüfen.
Lager- und Logistikimmobilien
Gebäudestruktur, technische Ausstattung, Standorte und erforderliche Versicherungswerte erfassen.
Vermietete Geschäftsimmobilien
Gebäudeschutz sowie einen möglichen Mietausfall nach versicherten Sachschäden berücksichtigen.
Wichtige Unterschiede
Gebäude, Inventar und Haftpflicht sind unterschiedliche Risiken.
Die Geschäftsgebäudeversicherung betrifft grundsätzlich das versicherte Gebäude und die vereinbarten fest verbundenen Gebäudebestandteile. Bewegliche Einrichtung, Waren und Maschinen gehören in der Regel zur Betriebsinhaltsversicherung.
Ansprüche Dritter werden durch Gebäudeschutz nicht automatisch abgesichert. Auch Glasbruch, technische Defekte, Abnutzung, mangelhafte Instandhaltung und Betriebsausfall sind nicht pauschal mitversichert. Wir prüfen mögliche Ergänzungen und bestehende Verträge.
Gut zu wissen
Häufige Fragen zur Geschäftsgebäudeversicherung
Was versichert eine Geschäftsgebäudeversicherung?
Sie kann Schäden am versicherten gewerblich genutzten Gebäude durch vereinbarte Gefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel ersetzen. Gebäudebestandteile und Zusatzkosten richten sich nach dem Vertrag.
Ist die Geschäftsgebäudeversicherung gesetzlich vorgeschrieben?
Eine allgemeine gesetzliche Pflicht für alle gewerblichen Gebäude besteht nicht. Finanzierende Banken oder Vertragsparteien können allerdings eine Absicherung verlangen.
Sind Überschwemmung und Starkregen versichert?
Solche Naturgefahren sind häufig nur mit ausdrücklich vereinbarter Elementarschadendeckung eingeschlossen. Definitionen, Selbstbeteiligungen und Rückstausicherung sollten geprüft werden.
Sind Solaranlage und Wärmepumpe mitversichert?
Fest installierte Anlagen können je nach Tarif zum versicherten Gebäude gehören oder zusätzliche Vereinbarungen benötigen. Wir berücksichtigen Art, Wert und Umfang der Technik.
Ist das Inventar meines Unternehmens mitversichert?
Bewegliche Einrichtung, Vorräte und Maschinen gehören regelmäßig nicht zur reinen Gebäudeversicherung. Dafür ist eine passende Betriebsinhaltsversicherung vorgesehen.
Kann ich Mietausfall nach einem Gebäudeschaden absichern?
Einige Tarife bieten Schutz für Mietausfall nach versicherten Sachschäden innerhalb vertraglich festgelegter Zeiträume und Grenzen. Diese Leistung ist gesondert zu prüfen.
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Sichern Sie den Wert Ihrer Gewerbeimmobilie.
Wir besprechen, welcher Gebäudeschutz zu Ihrer Immobilie passt – persönlich in Berlin und deutschlandweit telefonisch oder online.
Weitere Versicherungen für Geschäftskunden
Ergänzend zum Gebäudeschutz können Betriebseinrichtung und Glasflächen gesondert abgesichert werden.
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